รวมโครงการเปิดใหม่! ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เดือนเมษายน 2568 [ฉบับที่ 43]

สวัสดีเดือนเมษายนค่ะ ต้อนรับอากาศร้อนด้วยโครงการเปิดใหม่ในเดือนมีนาคมที่ผ่านมากันค่ะ ช่วงนี้ตลาดอสังหาไม่ค่อยคึกคักเท่าไรนักแต่ก็ยังมีโครงการใหม่ๆ เปิดตัวมาให้เราเลือกชมกันอยู่เรื่อยๆ นะคะ เปิดใหม่ประมาณ 20 โครงการต่อเดือนมาตั้งแต่ต้นปีเลย

ในเดือนมีนาคม 2568 มีโครงการเปิดใหม่รวม 19 โครงการ* เป็นบ้านแนวราบเปิดใหม่ 12 แห่ง (คิดเป็น 63%) และคอนโดมิเนียม 7 แห่ง (คิดเป็น 37%) สัดส่วนของคอนโดมิเนียมเปิดใหม่เพิ่มขึ้น ในขณะที่บ้านแนวราบโดยเฉพาะทาวน์โฮมเปิดตัวลดลงอย่างเห็นได้ชัดค่ะ

โครงการบ้านแนวราบส่วนใหญ่ในเดือนนี้อยู่ใน Segment Main Class ราคาเริ่มต้น 4 – 7 ล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียมเปิดใหม่มี Segment ที่คละกันตั้งแต่ Super Economy Class ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทไปจนถึง High Class ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท จะมีโครงการใหม่ที่ไหนน่าสนใจเราไปชมกันค่ะ

*ข้อมูลโครงการเปิดใหม่คัดเลือกจากผู้พัฒนาโครงการที่มีชื่อเสียงในตลาด ข้อมูลโครงการครบถ้วน และมีความน่าสนใจที่ทีมงาน Think of Living เป็นผู้ตัดสินใจ อาจมีจำนวนไม่ตรงตามที่เปิดจริงในท้องตลาดนะคะ

บ้านแนวราบเปิดใหม่เดือนมีนาคม 2568

ภาพรวมโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมเปิดใหม่เดือนมีนาคม 2568

เดือนมีนาคมที่ผ่านมามีโครงการแนวราบเปิดใหม่ 12 โครงการ คิดเป็น 63% ของโครงการเปิดใหม่ทั้งหมด เป็นโครงการที่มีบ้านเดี่ยว 9 แห่ง มีบ้านแฝด 5 แห่ง และทาวน์โฮม 1 แห่ง (มีโครงการที่มี Product ผสม 3 แห่ง)

โดยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านระดับราคา Main Class ราคาเริ่มต้น 4 – 7 ล้านบาท จำนวน 5 โครงการ คิดเป็น 41% และถ้าใครสนใจบ้านแนวราบราคาเข้าถึงง่าย มีบ้านแฝดในระดับ Economy Class ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 4 ล้านบาทให้เลือกจำนวน 2 โครงการ และทาวน์โฮม Main Class ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 4 ล้านบาทอีก 1 แห่งค่ะ

ทำเลโครงการเปิดใหม่กว่าครึ่งหนึ่งจะอยู่ในย่านกรุงเทพตะวันออกเฉียงใต้ ไปทางบางนา-เทพารักษ์ สมุทรปราการ รองลงมาเป็นย่านตะวันตกค่อนไปทางเหนืออย่างชัยพฤกษ์ – บางบัวทองค่ะ จะมีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง สามารถคลิกอ่านรายละเอียดที่ชื่อโครงการด้านล่างนี้ได้เลยค่ะ

Highlight

• ราคาจับต้องง่ายที่สุด 

ใครมองหาบ้านแนวราบราคาจับต้องง่ายที่สุด ในเดือนนี้มีโครงการที่ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 4 ล้านบาทอยู่ 3 แห่ง แบ่งเป็น 2 ประเภท ดังนี้

ทาวน์โฮม
– บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จาก บริทาเนีย ติดถนนใหญ่แพรกษา ใกล้นิคมฯบางปู ออกแบบในสไตล์ Modern English Gable จำนวน 197 ยูนิต ส่วนกลางครบครัน แบบบ้านมีให้เลือกทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 105 – 150 ตร.ม. 2-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

บ้านแฝด
– The Plant NEU TOWN บางนา – เทพารักษ์ บ้านแฝด 2 ชั้น (และ Shophouse 3 ชั้น) จาก Pruksa ทางเข้า-ออกติดถนนเทพารักษ์ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ จำนวน 322 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 133 – 152 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
– Kunalai Preem Lux บางบัวทอง บ้านแฝด 2 ชั้น จาก คุณาลัย ตั้งอยู่ติดถนนบ้านกล้วย – ไทรน้อย มีถนนซอยให้ลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง เป็นส่วนตัวเพียง 95 ยูนิต พร้อมส่วนกลางครบ ดีไซน์เป็นบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ผนังไม่ติดกัน พื้นที่ใช้สอย 140 – 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท

• โครงการ Ultimate Luxury 

บ้านเดี่ยวหรูเปิดใหม่ในเดือนมีนาคมที่ผ่านมาเป็นบ้านแบรนด์ใหม่ จาก SC Asset ชื่อโครงการว่า SONLE RESIDENCES (ซันเล เรสซิเดนเซส) เป็นโครงการระดับ Ultimate Luxury ถัดมาจากโครงการ 95E1 และ CONNOISSEUR (ที่มีราคาเริ่มต้น 80-90 ล้านบาท) แต่ครั้งนี้เป็นบ้านหลังใหญ่สูง 3 ชั้น ทำเลติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทางด่วนศรีรัชและประจิมรัถยา และ MRT สายสีม่วง สถานีวงศ์สว่าง ออกแบบบ้านในสไตล์ Sophisticated Modern Tropical ส่วนตัวเพียง 5 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 200 ล้านบาทค่ะ

• ทำเลที่น่าสนใจ 

ในเดือนนี้เห็นได้ชัดเจนว่าโครงการเปิดใหม่เกิดขึ้นในทำเลกรุงเทพตะวันออกเฉียงใต้ ไปทางบางนา-เทพารักษ์ สมุทรปราการ ถึง 7 โครงการ (คิดเป็น 58%) ถือว่าเป็นทำเลของบ้านพักอาศัยแนวราบยอดฮิตที่เปิดโครงการใหม่ค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ

ทำเลยอดฮิตต่อมาเป็นย่านตะวันตกค่อนไปทางเหนืออย่างราชพฤกษ์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง ซึ่งเรามักจะเห็นโครงการเปิดใหม่ในย่านนี้ทุกๆ เดือนเลยเช่นกันค่ะ

ซึ่งทำเลฮิตที่มีโครงการบ้านพักอาศัยเปิดใหม่เยอะ มักเป็นทำเลที่มีพื้นที่ดินเปล่าให้พัฒนาเป็นจำนวนมาก มีความเป็นย่านชุมชนและมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เข้าถึงง่าย ใกล้ถนนหลักและทางด่วน เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกและราคายังไม่สูงจนเกินไป

รายชื่อโครงการตามโซนต่างๆในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

1. The City ราชพฤกษ์ – พรานนก
   – ราคาเริ่มต้น : 25.9 – 40 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น)
   – Developer : AP Thailand
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
2. บริทาเนีย วงแหวน – เทพารักษ์
   – ราคาเริ่มต้น : 5.59 – 10 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น)
   – Developer : Britania
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
3. นิรติ แจ้งวัฒนะ – ชัยพฤกษ์
   – ราคาเริ่มต้น : 9.89 – 15 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น)
   – Developer : CPN
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
4. สีวลี บางนา กม.13
   – ราคาเริ่มต้น : 9 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น)
   – Developer : Land & Houses
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
5. Sonle Residences
   – ราคาเริ่มต้น : 200 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น)
   – Developer : SC Asset
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
6. ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ เทพารักษ์ – บางนา
   – ราคาเริ่มต้น : 4.89 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น)
   – Developer : Supalai
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
7. ธนา เรสซิเดนซ์ กาญจนาภิเษก – พระราม9
   – ราคาเริ่มต้น : 18 – 30 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น)
   – Developer : ธนาสิริ กรุ๊ป
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
8. Lanceo Prestige บางนา – ศรีวารี
   – ราคาเริ่มต้น : 4 – 8 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น)
   – Developer : Lalin Property
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
9. อณาสิริ รัตนาธิเบศร์
   – ราคาเริ่มต้น : 5.59 – 9 ล้านบาท (บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น)
   – Developer : Sansiri
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
10. Kunalai Preem Lux บางบัวทอง
    – ราคาเริ่มต้น : 3.79 – 3.99 ล้านบาท (บ้านแฝดสูง 2 ชั้น)
    – Developer : คุณาลัย
    – เว็บไซต์โครงการ 
    – ที่ตั้งโครงการ
11. The Plant NEU TOWN บางนา – เทพารักษ์
    – ราคาเริ่มต้น : 3.69 ล้านบาท (บ้านแฝดสูง 2 ชั้น)
    – Developer : Pruksa
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ
12. บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
    – ราคาเริ่มต้น : 3.29 – 6.99 ล้านบาท (บ้านแฝดและทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น)
    – Developer : Britania
    – เว็บไซต์โครงการ
    – ที่ตั้งโครงการ

คอนโดมิเนียมเปิดใหม่เดือนมีนาคม 2568

ภาพรวมโครงการคอนโดฯ เดือนมีนาคม

ใครที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า หรือแหล่งงานขนาดใหญ่ ชอบพื้นที่ส่วนกลางเยอะๆ ใช้งานได้หลากหลาย ‘คอนโดมิเนียม’ ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คนกลุ่มนี้ค่ะ ถึงแม้ว่าจะมีเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่กระทบกับความเชื่อมั่นของผู้ซื้อคอนโดมิเนียม แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าคอนโดยังคงเป็นที่ต้องการของใครหลายๆ คน โดยเฉพาะคนที่ทำงานในเมือง ต้องการทำเลที่เดินทางสะดวก ประหยัดเวลาและประหยัดงบประมาณไปได้เยอะเมื่อเทียบกับซื้อบ้าน

ในเดือนมีนาคมที่ผ่านมามีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ 7 แห่ง ส่วนใหญ่อยู่ในระดับ Main Class ราคาต่ำกว่า 120,000 บาท/ตร.ม. บนทำเลไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า และระดับ Upper Class ขึ้นไป ราคามากกว่า 120,000 บาท/ตร.ม. อยู่ในทำเลใกล้ CBD, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ค่ะ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ถึง 5 โครงการ (คิดเป็น 71%) เลยทีเดียว จะมีโครงการไหนน่าสนใจไปชมกันเลยค่ะ

Highlight

• โครงการที่ราคาจับต้องง่ายที่สุด

ใครมองหาคอนโดมิเนียมราคาจับต้องง่าย Super Economy Class ราคาต่ำกว่าล้าน ในเดือนนี้ยกให้โครงการ เพลิน เพลิน พลัส รังสิต – ฟิวเจอร์พาร์ค จาก วิถีไทย เรียลเอสเตท เจ้าเก่า ที่เน้นทำคอนโดห้องใหญ่ ราคาเข้าถึงง่ายอยู่ในช่วง 9 แสนถึง 1.2 ล้านบาทค่ะ

ซึ่งโครงการ เพลิน เพลิน พลัส รังสิต – ฟิวเจอร์พาร์ค เปิดอาคาร C มาใหม่ ในซอยรังสิต-นครนายก 8 ต.ประชาธิปัตย์  อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี จำนวน 183 ยูนิต จุดเด่นคือที่จอดรถเยอะถึง 60% ห้องพักอาศัยพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 31.5 ตร.ม. (1 Bedroom) ในราคาเริ่มต้น 980,000 บาท และ 50-56 ตร.ม (2 Bedroom) ราคา 1.72 ล้านบาทค่ะ

• โครงการที่น่าสนใจ

หนึ่งโครงการที่น่าสนใจในเดือนมีนาคมเป็นคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาบนถนนพระราม 3 ONE RIVER Rama 3 (วัน ริเวอร์ พระราม 3) จาก SINGHA ESTATE และ ONE REAL ESTATE จุดเด่นไม่เหมือนใคร เน้นห้องพักอาศัยขนาดใหญ่ เริ่มต้น 71.5 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถกว่า 115% มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสะพานพระราม 9

ออกแบบห้องพักฝ้าเพดานสูง 3.4 เมตร ได้ความโปร่งโล่งเปิดรับวิวได้เต็มตา วางผังอาคารแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัว มีห้องพักอาศัยให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาด 71.50 – 113.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท

• ทำเลที่น่าสนใจ

สำหรับคนที่มองหาคอนโดในเมืองย่านสาทร โครงการ ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22 (LIFE Sathorn – Narathiwas 22) จาก AP Thailand เป็นคอนโดที่น่าสนใจค่ะ อยู่ในซอยนราธิวาส 22 พร้อมรถรับ-ส่งไป BTS ใกล้ BRT ถนนจันทน์เพียง 400 เมตร นั่งไปเพียง 3 สถานีก็สามารถไปเชื่อมต่อกับ BTS ช่องนนทรีได้ เชื่อมต่อสาทรแค่ 2.4 กิโลเมตร ใกล้ทางด่วน 1.8 กิโลเมตร

เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 416 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 151 คัน มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ 1 Bedroom – 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26 – 52 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท หรือประมาณ 150,000 บาท/ตร.ม.ค่ะ

รายชื่อโครงการตามโซนต่างๆในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

1. Life สาทร – นราธิวาส 22
   – ราคาเริ่มต้น : 3.8 ล้านบาท (Low Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 150,000 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : AP Thailand
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
2. Kave Playground ลาดพร้าว – บดินทรเดชา
   – ราคาเริ่มต้น : 2.39 ล้านบาท (Low Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 110,000 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : AssetWise
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
3. NUE Coast คูคต สเตชั่น
   – ราคาเริ่มต้น : 1.39 ล้านบาท (Low Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 74,000 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : Noble Development
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
4. Nue Mega Plus Bangna
   – ราคาเริ่มต้น : 2.5 ล้านบาท (High Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 120,000 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : Noble Development
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
5. One River Rama 3
   – ราคาเริ่มต้น : 15 ล้านบาท (High Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 210,000 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : ONE REAL ESTATE
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
6. Cozi รามอินทรา – คู้บอน
   – ราคาเริ่มต้น : 1.2 ล้านบาท (Low Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 65,000 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : Sena Development
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ
7. เพลิน เพลิน พลัส รังสิต – ฟิวเจอร์พาร์ค
   – ราคาเริ่มต้น : 980,000 บาท (Low Rise)
   – ราคาเฉลี่ยประมาณ : 30,600 บาท/ตารางเมตร
   – Developer : วิถีไทย เรียลเอสเตท
   – เว็บไซต์โครงการ
   – ที่ตั้งโครงการ

สรุป ภาพรวมโครงการเปิดใหม่เดือนมีนาคม 2568

เดือนมีนาคม มีโครงการเปิดใหม่ทั้งหมด 19 แห่ง เป็นบ้านแนวราบเปิดใหม่ 12 แห่ง (คิดเป็น 63%) และคอนโดมิเนียม 7 แห่ง (คิดเป็น 37%) เมื่อเทียบกับปีก่อนแล้วจำนวนของบ้านแนวราบลดลง โดยเฉพาะสัดส่วนทาวน์โฮมที่เปิดตัวใหม่ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเลยค่ะ ส่วนคอนโดมิเนียมยังคงเปิดตัวหลักหน่วยต่อเดือน แต่ในเดือนมีนาคมเพิ่มมากขึ้นกว่า 2 เดือนแรกของปี 2568 ค่ะ

• โครงการบ้านพักอาศัยแนวราบ

จำนวนของบ้านพักอาศัยแนวราบเปิดใหม่เมื่อเทียบกับปีก่อน (YoY) ลดลงค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ แต่ถ้าเทียบกับช่วงปลายปี 2567 ถึงต้นปี 2568 ที่ผ่านมาก็ยังคงทรงตัว อยู่ที่จำนวน 10 – 12 โครงการต่อเดือน

ในเดือนมีนาคมโครงการใหม่เป็นโครงการที่มีบ้านเดี่ยว 9 แห่ง มีบ้านแฝด 5 แห่ง และทาวน์โฮม 1 แห่ง ( Product ผสม 3 แห่ง) ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านระดับราคา Main Class ราคาเริ่มต้น 4 – 7 ล้านบาท จำนวน 5 โครงการ คิดเป็น 41% และ Segment อื่นๆ คละกันไปค่ะ ถือว่าบ้านแนวราบในช่วงนี้มีราคาที่ลดลง อาจเน้นการขายให้คล่องตัวมากขึ้น ใครที่กำลังมองหาบ้านอยู่แนะนำให้ลองเข้าไปสอบถามโปรโมชันต่างๆ กับทางโครงการช่วงนี้ น่าจะมีข้อเสนอที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ

จำนวนโครงการบ้านเปิดใหม่สะท้อนสภาพเศรษฐกิจในประเทศที่ชะลอตัวได้ชัดเจนทีเดียวค่ะ กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อลดลง ชะลอการซื้อบ้านมากขึ้น ทำให้ผู้พัฒนาโครงการเน้นขายของที่ยังค้างอยู่ให้หมดก่อน จึงสะท้อนมาที่จำนวนโครงการเปิดตัวใหม่ที่น้อยลง

• โครงการคอนโดมิเนียม 

เดือนมีนาคมมีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่จำนวน 7 แห่ง ส่วนใหญ่อยู่ในระดับ Main Class ราคาต่ำกว่า 120,000 บาท/ตร.ม. ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 1.5 ล้านบาท บนทำเลไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายต่างๆ ซึ่งเป็น Segment ยอดฮิตในท้องตลาดคอนโดมิเนียมอยู่แล้วนะคะ เพราะซื้อง่ายขายคล่อง ตอบโจทย์คนทำงานในเมือง

และอีก Segment ฮิตคือระดับ Upper Class ขึ้นไป ราคามากกว่า 120,000 บาท/ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.5 – 4 ล้านบาท อยู่ในทำเลใกล้ CBD, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ค่ะ ตอบโจทย์คนที่มีกำลังซื้อ ต้องการอยู่ในเมือง และใกล้แหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง

จำนวนหลายคนสงสัยว่าหลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมาคอนโดมิเนียมจะเปิดตัวลดลงหรือไม่ รอติดตามใน Monthly Report ของเราในเดือนหน้าได้เลยค่ะ

Source of Information :

• ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ : Real Estate Information Center คลิกที่นี่
• ฝ่ายวิจัยและฐานข้อมูล Agency for Real Estate Affairs (AREA) คลิกที่นี่
• ข้อมูลโครงการใหม่จากผู้ประกอบการ

บทความและคลิปอสังหาฯ น่าสนใจประจำเดือนมีนาคม 2568

ตามหาบ้านและคอนโดในทำเลต่างๆ

• คอนโดมือหนึ่ง ติดรถไฟฟ้า 0 เมตร ราคาถูกที่สุดตอนนี้
• รวมคอนโดเปิดใหม่ภูเก็ต ทำเลมาแรงตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการลงทุน
• คอนโดทองหล่อยังน่าสนใจไหม ถ้าจะซื้อ – เช่า ราคาเท่าไหร่ ? อัปเดตปี 2025
• รวมคอนโดมือหนึ่ง 2025 | ย่านสีลม – สาทร…ใกล้ BTS ไม่เกิน 1 กิโลเมตร

อัปเดตเทรนด์ใหม่น่าสนใจ

• รับมืออย่างไร หากเจอเพื่อนบ้านปล่อยเช่าคอนโดฯรายวัน…!
• กนง.ลดดอกเบี้ยแล้ว ธนาคารไหนลดดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน 2568 แล้วบ้าง?
• อัพเดทมาตรการ LTV 2568 ไม่ต้องดาวน์ กู้ได้ 100% ทุกหลังทุกราคา
• เตรียมล้างแอร์ต้อนรับหน้าร้อน พร้อม App และราคาล่าสุด
• คอนโดและอาคารสูงในไทย รองรับแผ่นดินไหวได้หรือไม่

Reviews : รีวิวเจาะลึกประจำเดือนมีนาคม 2568

บทความรีวิวเจาะลึกโครงการ ที่จะพาทุกคนเข้าไปทำความรู้จักกับโครงการกันอย่างละเอียดไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งโครงการ การเดินทาง สถานที่สำคัญใกล้เคียง เจาะลึกภายในโครงการวางผังอย่างไร มีจุดดี – จุดด้อยแบบไหน พื้นที่ส่วนกลางเป็นอย่างไรบ้าง พร้อมห้องตัวอย่างและบทสรุปที่ครบครันค่ะ

เดือนเมษายน 2568 ที่ผ่านมา เรามีรีวิวทั้งหมด 17 โครงการ และ Think’s Checklist อีก 5 โครงการ ใครที่สนใจรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม สามารถคลิกอ่านที่ชื่อโครงการด้านล่างได้เลยค่ะ

รีวิวเจาะลึกโครงการคอนโดมิเนียม

• Nue Coast คูคต สเตชัน
• Kave Playground ลาดพร้าว – บดินทรเดชา
• dcondo campus ขอนแก่น
• dcondo Vivid รังสิต
• XIM พระราม 3 – สุขสวัสดิ์
• Marquis พญาไท
• Cozi รามอินทรา – คู้บอน

รีวิวเจาะลึกโครงการบ้านแนวราบ

• AVIAN Bangna km.5
• Prestige พระราม 2
• Vimarno สุขุมวิท – แบริ่ง
• Eigen Rama 2
• NC Tiwa ปิ่นเกล้า – สาย 5
• Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า – บรมฯ
• DALTON (ดรธาร)
• บ้านนิรติ แจ้งวัฒนะ – ชัยพฤกษ์
• Kunalai Preem Luxe บางบัวทอง
• The Rev. Sukhumvit 101

Think’s Checklist

รีวิวจุดเด่นของแต่ละโครงการพร้อมเทียบโครงการเพื่อนบ้านในทำเลและงบประมาณใกล้เคียงกัน ช่วยให้คนหาบ้านเลือกบ้านได้ถูกใจมากยิ่งขึ้นค่ะ

• A-REN X Bangna
• The Galeria พระราม5 – นครอินทร์
• ศุภวรรณวิลเลจ บางนา – สุวรรณภูมิ
• Pine Condo รังสิต สเตชั่น
• THE MASTER เอกมัย – รามอินทรา

รายการประจำเดือนมีนาคม 2568

สำหรับแฟนๆ รายการของ Think of Living เดือนมีนาคมที่ผ่านมา เรามีรายการ VDO มาให้ชม 3 รายการ รวม 6 โครงการ ใครที่สนใจรายละเอียดโครงการไหนสามารถคลิกอ่านที่ชื่อด้านล่างได้เลยค่ะ

คิด เรื่อง อยู่

รายการ “คิด เรื่อง อยู่” เป็นรายการที่เราจะพาไปรีวิวเจาะลึก ข้อดี ข้อด้อยของโครงการคอนโดมิเนียมและแนวราบ ให้ผู้ชมได้เห็นรายละเอียดและทราบข้อมูลครบครัน ทั้งทำเล ตัวโครงการ Product พร้อมราคา และบทวิเคราะห์ว่าเหมาะกับใครบ้าง โดยเดือนที่ผ่านมาเราพาไปชม 8 โครงการค่ะ

• Gramour Sathorn (แกรมเมอร์ สาทร)
• สีวลี บางนา กม.13
• XIM Rama 3 – Suksawat
• NANTAWAN POOL VILLA พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

Think’s Update

‘Think’s Update’ รายการที่จะพาไปอัปเดตโครงการให้ทันสมัย โครงการไหนมีอะไรใหม่ ไม่ว่าจะเป็นเฟสใหม่ แบบบ้านใหม่ Product หรือโครงการเปิดใหม่ ให้เราติดตามกันค่ะ

• CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์
• Aroon Siriraj Triple Station

คุยเรื่องบ้าน

รายการ Podcast ใหม่ที่ Think of Living อยากให้คุณฟังเพลินๆ ระหว่างเดินทางหรือฟังก่อนนอน พร้อมได้ความรู้เรื่องบ้านที่หลายคนอาจคิดไม่ถึง เราจะมาเล่าให้ทุกคนฟังกันค่ะ

• คอนโดแบบนี้.. เป็นไปได้ จะไม่เลือก

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับบทความ รวมโครงการเปิดใหม่! ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑลในเดือนเมษายน 2568 (ข้อมูลเดือนมีนาคม 2568) หวังว่าเพื่อนๆ จะเจอบ้านที่กำลังมองหาอยู่นะคะ ใครยังไม่เคยอ่านบทความของเดือนก่อนๆ สามารถติดตามอ่านย้อนหลังกันได้ทุกฉบับเลยค่ะ โดยการคลิกที่ Tag “รวมโครงการเปิดใหม่” หรือ “Monthly Report” ด้านล่างนี้ เพื่อให้ผู้อ่านเจอโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ในทำเลใกล้บ้าน และอาจจะเจอบ้านที่ทุกท่านกำลังหาอยู่ก็เป็นได้นะ